2025年1月30日 星期四

當選擇掩飾自己錯誤的瞬間,就開啟了地獄之門。

今天終於把16集的Law School看完了,裡面有許多金句,印象最深的就是檢察長徐炳柱的透過個人生命經驗而獲得的深刻領悟:「當選擇掩飾自己錯誤的瞬間,就開啟了地獄之門。」(以下有雷)

檢察官徐炳柱因收受好友贈送的土地而引起爭議,後將該筆土地賣出並捐贈給韓國大學法律系成立高規格的模擬法庭,並成為韓國大學法律系教授。原來在他收受土地之前,他曾經酒駕撞死人卻肇逃,為了掩飾這個罪證,心中惶惶不安,才會去吸毒,甚至無法拒絕收賄,後又因終於受不了同事及最疼愛的姪子對他的質疑,決定自首,因此被酒駕時跟他同車,唆使他肇逃的幕後黑手派人殺害...

法律系學生有兩位同名的江率,江率(B)生長在法律人的家庭,父親選擇從事教職,同樣任職於韓國大學法律系,是有名的憲法學者,但因未參與司法考試,被母親瞧不起,母親全部的心力都放在讓江率(B)通過司法考試成為法官,甚至唆使江率(B)抄襲徐炳柱的論文,投稿至法律論文比賽,此事被學校教授發現,她因為擔心被退學,百般找借口,企圖讓教授們相信其實她才是原作,是徐炳柱抄襲她。如同控制狂的母親,在她成長的過程中不斷以情緒勒索要求她乖乖聽話,甚至一言不合就拿出一瓶安眠藥要吞,直到她終於看破母親的手腳,讓母親含了滿口的安眠藥,還拿水給母親叫她不準吐出來...。江率(B)也是徐炳柱命案的關鍵證人,但在母親教導下成長的她,卻為了保全自己,不願出面當證人,甚至一度希望楊宗勳教授成為徐炳柱教授命案的加害人,不再跟她糾纏論文抄襲事件,直到終於出現她抄襲的關鍵證人,讓她避無可避,終於決定自首並強硬面對母親。

婦產科醫生劉昇材因為法律夢而進入韓國大學法律系學系,但卻念得很辛苦,精通電腦的他在一次幫金教授修電腦時,發現電腦中存有期中考的試題,忍不住誘惑偷了試題,並食髓知味在幫其他教授修電腦時安裝了木馬程式偷盜試題,唯一只有楊宗勳教授沒有找他修電腦,於是他偷偷進入楊教授的研究室,意欲偷偷在電腦上安裝程式,不料此時楊教授卻回到研究室,只好躲在衣櫃裡的他,卻剛好成為徐炳柱教授謀殺案中楊教授的不在場證明...

這部片中,我最大的感慨,就是:壞人不是突然變壞的,只有一次又一次地放掉底限,才會在錯誤的道路上愈走愈遠,也愈來愈難回頭。「當選擇掩飾自己錯誤的瞬間,就開啟了地獄之門。」然而,直面自己的錯誤,卻需要勇氣,而身邊如果能有如劇中教授們一般,從愛護學生的角度出發,從人生的長期考量而給予學生如同燈塔般的指引,更是難得的幸福。我期許自己對孩子也能做到這樣。

劇中男主角楊宗勳教授家裡有很多拼圖,他手中也經常拿著一塊拼圖,甚至在法庭上還用拼圖淺顯易懂地向非法律專業的國民陪審團淺顯易懂地解釋何謂"合理懷疑",而本劇的展開也像拼圖,透過一塊一塊的事實,逐步呈現事件的全貎,最終找出一連串犯罪事件後面具有權勢的幕後黑手。

很喜歡同樣叫江率的江率(A),她的個性實在很可愛,雖然讀書背法條的能力不佳,成績總在及格邊緣,家境也十分清寒,但卻充滿善良與正義感,法律對她而言是助人的工具,透過法律幫助被性暴力的同學、支持因成立網站公開拒付贍養費父母而被告的網站負責人,到最後參加比賽明知會被扣分也忠人之事的提出支持委託人的觀點,更讓人看到對法律人而言真正重要的價值是什麼。

我也很喜歡這部韓劇的片頭,好有懸疑的氛圍;法學院大廳正義女神蒙住雙眼,一手拿天秤,一手拿劍的雕像,也能讓人深深思考法律的意涵,更經常吸引教授和學子站立於前與她對話;劇中有各種法律人,有的渾渾噩噩,沒有熱情,有人總是依循個人利益做選擇,有人則滿腔熱血想捍衛好人,難以選擇惡的一方,更有人無論代表哪一方,都總能記得並且能善加引導學生從中有所學習...,一部16集的韓劇,多重的元素透過精心設計的故事交織於其中,或許能讓廣大觀眾日後在面對選擇時,更能記得要暫停一下,三思而後行,我想這就是這部韓劇很難能可貴的,教育的意義與效果吧。

2025年1月12日 星期日

背著善宰跑的用心 堪稱神劇的規格

繼就算是精神病也沒關係搭配超完美的音樂和繪本出版,背著善宰跑又是一齣超用心的神劇,因為主角是歌星,真的就以劇中的團體/藝人名出了好幾首歌,而且每一首都好好聽!

本劇也可以看到很多造型服裝團隊的努力痕跡,因為涉及2008到2023年間長達十五年的穿越,像是劇中人物的身材、髮型、服裝都會依其所處的年齡及狀況做調整,非常容易區隔,像是任素的好友賢珠懷孕,居然真的變胖還有雙下巴呢!善宰學生階段和明星階段都超級帥的!查了一下發現善宰32歲了,居然演高中生毫不違和!!女主任素也是!

飾演善宰的是邊佑錫,一直是演員的他,怎麼唱歌那麼好聽呢!期待他之後在歌唱事業的發展!

2025年1月10日 星期五

不動產營業員新訓DAY3、4

終於上完4天共30小時的不動產營業員新訓!昨天6小時的民法聽得頭很大,今天的公寓大廈管理條例、土地稅法和房屋稅條例好得多!

教公平交易法和消費者保護法的老師說民法有1225條,她以前大學是兩個學期的課,但可能是因為時間有限內容太多,教民法的陳老師講話像機關槍一樣,我完全來不及理解!只覺得可以把法條倒背如流實在太強了!自己準備應該會不斷地神遊外太空吧!

今天上午的公寓大廈管理條例老師很強!他說自己在業界有三十年的經驗,現在專門處理難處理的case!他舉例處理台北一件把市場用地變更為一般商業空間的案子,讓原本1.5億的價值以2億成交,再做節稅規劃,幫業主省了八千多萬元,所以原本這種高價的案子服務費都會砍到1-1.5%,但他們收了3%多!我覺得實在太厲害了!他說房地產有很多領域,我們可以找到自己喜歡的領域深耕,讓自己成為專業顧問,這也跟我想走商仲的初衷不謀而合!

透過老師們的分享,我了解到房仲是一個國家經濟發展的重要推手,跟都市計畫、國土計畫都密切相關,只恨自己太晚才決定入門!我把這個決定當成是一個創業的決定,如同面試時主管提到的,要改變自己的思維!要認真進修及作業以累積自己的專業,希望我也能走出自己的一條路!

曾經做過保險的我,感覺保險和房仲的教育訓練差太多,以前覺得保險的已經很好了,現在發現房地產業用平台做統一的教育訓練、考照、進階訓練等更有規模,整個制度應該都是很多優秀的前輩在前面帶領的吧。在高雄市不動產交易安全協會上課真的很不錯,感覺是一群真正在世修行的人,才能注意到這麼多的細節,有好的環境、好的老師和好的教材!都是用心的成果!

協會還有金鋼經的課,覺得很酷!想參加~~~

2025年1月8日 星期三

不動產營業員新訓

因為想要走商仲,在年前去住商面試通過後,昨天開始上不動產營業員新訓的課。我報的班是高雄市不動產交易安全協會開的課,上課時間是1/7-1/10全天,最後在1/17下午考試,合格標準是考60分就算通過了(100題合計100分),高雄有兩個機構開課,我這個平日班有四十多位學員,人數還不少呢!

4天全天的課程,上課費用不貴,包含考照的350元,一共才2950元,但是上課至今感覺包括題庫和講師都很強!開課的單位也很用心提供了一個很不錯的上課環境,停車位也不難找,覺得很超值!

上課後得知,房仲業從民國七十幾年就有,但是一開始並沒有專法規範,也沒有證照要求,所以素質不一,但許多優先的前輩一路上為了提升這個行業努力,以致於有現今的種種。

土地法、契稅條例、公平交易法、民法、消費者保護法、土地稅法、房屋稅法、不動產經紀業管理條例與其施行細則、公寓大廈管理條例...,課程表看起來很硬,多是直接用有988題的題庫上課,輔以教材中另一本有詳細法條的教材,但是昨天、今天的講師都很強棒,像是昨天的莊老師是高雄市政府地政局土地開發處前處長,今天的楊老師則曾任不動產仲介公會全聯會及高雄市不動產仲介公會理事長,還有一位余老師也是相當專業且資深,他們結合實務經驗的講解讓我一整天幾乎都是清醒而且感覺很有收穫!昨天的莊老師應該已經有七十多歲了(依他分享的工作經歷推測),今天的楊老師居然也78歲了,我真是大驚嚇,感覺思路邏輯清楚、教學幽默,是寶藏呢!很典範的長者!真希望我到70歲還能這樣!

題庫和教材也編得很棒!有法條的那一本教材,居然每個法條下面還有整理相關考古題!題庫那一本透過老師一題一題帶我們看,感覺印象深刻,應該自己再看不會太困難。

透過優秀又專業的講師分享,也讓我看到這個行業的專業、高度和可能性,今天的我很受鼓舞,希望自己也能透過積極的活動量,用經驗累積屬於自己的專業!